천안 성성7지구 호수공원 민간임대아파트 레이크폴리스는 4개 동으로 구성되어 있으며, 낮은 건폐율 덕분에 동간 거리의 여유로움이 돋보인다. 대부분의 세대가 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수하며, 쾌적한 생활환경을 제공한다. 성성동은 산업단지와 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나며, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 수도권으로의 접근성이 좋다. 특히 1호선 연장 사업으로 부성역이 신설될 예정이며, 두정역과 반경 2km 내에 위치해 수도권과의 접근성을 더욱 증대시킨다. 급행 버스가 아파트 앞 정류장에서 정차하며, 시내 이동이 편리하다. 또한, 천안아산역을 통해 SRT와 KTX를 이용한 광역 이동이 가능하며, 삼성대로와 천안대로를 통해 시내와 시외로의 이동도 원활하다. 마트와 백화점, 영화관, 대형 병원 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 편리한 생활이 가능하다. 교육 시설 역시 공립 유치원과 초중고가 도보 통학권 내에 위치해 있으며, 우수한 학군을 자랑한다. 레이크폴리스 인근에는 삼성 디스플레이와 삼성 SDI를 비롯한 다양한 산업단지가 위치해 있어 직주근접성이 뛰어나다. 이와 더불어 도시 개발 사업이 활발히 진행되고 있어 향후 지역 발전의 가능성도 높다. 충청남도, 천안시, 국토부는 합동으로 모빌리티 국가 산업 단지 형성 계획을 수립 중이며, 업성 지구와 성성 8지구 등도 계획되어 있어 지속적인 성장세가 예상된다. 또한, GTX-C 노선이 예정되어 있어 교통 편의성이 더욱 향상될 전망이다. 레이크폴리스는 10년 전세형 민간임대 아파트로 공급되며, 입주 후 인근 일반분양 아파트보다 저렴한 확정분양가로 우선 분양받을 수 있는 기회가 제공된다. 따라서 부동산 경기에 불안함을 느끼는 사람들도 장기적으로 안정적인 거주가 가능하다.